Asunnon hinta-arvio
luotettavasti ja nopeasti

    2 / 12

    Asunto-osakkeen kirjallinen hinta-arvio 110€, (sis alv. 25,5%)

    Kiinteistön kirjallinen hinta-arvio 150€, (sis alv. 25,5%)

    3 / 12

    4 / 12

    5 / 12

    6 / 12

    Tontin pinta-ala? (m2)

    7 / 12

    8 / 12

    9 / 12

    10 / 12

    11 / 12

    Huono:Asunto on selvästi kulunut tai vaatii välitöntä peruskorjausta.

    Tyydyttävä:Asunnossa on selkeää kulumaa ja lähivuosina edessä olevia kunnostustarpeita.

    Hyvä:Asunto on siistissä kunnossa, tavanomaista kulumaa on, mutta ei suuria korjaustarpeita.

    Kiitettävä:Asunto on lähes uudenveroinen, erinomaisessa kunnossa ilman puutteita.

    Uusi:Asunto on vastavalmistunut tai täysin peruskorjattu, eikä siinä ole lainkaan kulumaa.

    12 / 12

    Sähköpostiosoite:

    Tarkista tiedot

    Voit palata nuolella takaisin, mikäli haluat tehdä muutoksia.

    Sähköposti:

    Osoite:

    Tyyppi:

    Muoto:

    Muoto:

    Lämmitysmuoto:

    Tontin omistus:

    Tontin pinta-ala:

    m2

    Kerroksia:

    Asuinkerros:

    Kerroksia:

    Pinta-ala:

    m2

    Huonejako:

    Lisätietoja/korjaukset:

    Asunnon kunto:

    Viranomaisten ja pankkien hyväksymä kirjallinen LKV hinta-arvio.

    Arviokirja toimitetaan sähköpostiisi 2 arkipäivän kuluessa.

    Nopea toimitus

    Asunnon kirjallinen hinta-arvio
    2 arkipäivässä sähköpostiin

    Virallinen LKV-arvio

    Kirjallinen hinta-arvio
    pankeille ja viranomaisille

    Helppo tilaus

    Täytä tiedot verkossa
    ja maksa netissä

    Asiantunteva arviointi

    Arvion laatii LKV laillistettu kiinteistönvälittäjä

    Laadittu asunnon hinta-arvio
    pankille sekä viranomaiselle
    kaikkiin tilanteisiin

    Asuntolaina

    Pankki tarvitsee virallisen arviokirjan määrittääkseen lainan vakuusarvon ja päätelläkseen, kuinka paljon lainaa se voi myöntää.

    Perinnönjako

    Asunnon virallinen hinta-arvio tarvitaan perunkirjoituksessa, jotta omaisuus voidaan merkitä ja oikein perukirjaan ja perintöverot voidaan laskea oikeudenmukaisesti.

    Ositus

    Avioerotilanteessa asunnon hinta-arvio tarvitaan, jotta yhteinen omaisuus voidaan jakaa oikeudenmukaisesti puolisoiden kesken.

    Ulosmittaus

    Virallinen hinta-arvio varmistaa, että omaisuus realisoidaan kohtuulliseen hintaan ja että sekä velallinen että velkoja saavat oikeudenmukaisen kohtelun prosessissa.

    Verotus

    Hinta-arvio suojaa osapuolia lahjaveroseuraamuksilta ja helpottaa mahdollisia vero- tai perintöasioita tulevaisuudessa.

    Sijoittaminen

    Arviolauselmia ja -kirjoja voidaan käyttää sijoitussalkun vakuusarvon tarkentamiseen ja kasvattamiseen, sillä ne tarjoavat tarkan arvion kiinteistön tai muun omaisuuden markkina-arvosta.

    Hinnasto

    Asunto-osakkeen hinta-arvio

    110€ ( sis. alv 25,5% )

    Aloita tästä

    Kiinteistön hinta-arvio

    150€ ( sis. alv 25,5% )

    Aloita tästä

    Viranomaisten ja pankkien hyväksymä kirjallinen hinta-arvio. Arviokirja toimitetaan sähköpostiisi 2 arkipäivän kuluessa.

    Lue, mitä asiakkaamme sanovat palvelustamme

    Asunnon hinta-arvio luotettavasti

    Arvio10

    Arvio10

    Teppo Testaaja

    Asunnon hinta-arvio pankille tarvittiin kun jouduimme sukutilalla tekemään uudelleenjärjestelyjä. Arviokirja tuli nopeasti ja oli hyvin laadittu.

    - Teresa

    Arvio1

    Arvio1

    Teppo Testaaja

    Nykyisessä markkinatilanteessa halusimme puolueettoman arvion. Perustelut oli hyviä ja palvelu toimi hyvin.

    - Iida

    Arvio1

    Arvio1

    Teppo Testaaja

    Laitoin asuntoni myyntiin ja halusin saada varmistuksen vielä hinnasta.

    - Anna

    Arvio1

    Arvio1

    Teppo Testaaja

    Selkeä ja hyvin perusteltu hinta arvio

    - Sari

    Arvio1

    Arvio1

    Teppo Testaaja

    Aivan loistava palvelu! Hinta-arvio tuli nopeasti ja auttoi tekeen oikean päätöksen asunnon myynnissä.

    - Heikki

    Arvio1

    Arvio1

    Teppo Testaaja

    Todella kätevä ja arvio tuli nopeasti sähköpostiin. Suosittelut👍🏻

    - Mikko

    Arvio1

    Arvio1

    Teppo Testaaja

    Erittäin nopea ja asiantunteva arvio, kiitoksia!

    - Eeva

    Arvio1

    Arvio1

    Teppo Testaaja

    En odottanut että näin helposti sen saa kun pankissa sitä pyydettiin 😀

    - Tero

    Arvio1

    Arvio1

    Teppo Testaaja

    Käyttänyt palvelua muutamaan sijoituskohteeseen, ja joka kerta olen ollut tyytyväinen saatuun hinta-arvioon ja perusteluihin.

    - Antti

    Luotettava asunnon hinta-arvio

    Asunnon hinta-arvion laatii kokenut asiantuntija

    Asunnon hinta-arvio perustuu kauppa-arvomenetelmään, jossa arvioitava asunto verrataan saman alueen, saman ikäisiin, kokoisiin ja kuntoisiin toteutuneisiin asuntokauppoihin. Tämä vertailukelpoisten kauppojen analyysi antaa tarkemman kuvan siitä, mihin hintaluokkaan arvioitava asunto asettuu.

    Hinta-arvion laatii kokenut asiantuntija, jonka arvio perustuu paitsi vertailukauppoihin myös arvioitavan asunnon yksilöllisiin ominaisuuksiin ja nykytilanteeseen.

    Paljonko asunnon hinta-arvio, eli arviokirja maksaa?
    Arviokirja eli kirjallinen arviolausunto maksaa asunto-osakkeeseen 110€ ja kiinteistöön 150€ ( sis. alv 25,5% ). Tilaus maksetaan suoraan palvelussamme. Arvion laatii kokenut ja puolueeton kiinteistönvälittäjä (LKV), joka perehtyy huolellisesti antamiisi tietoihin ja alueen markkinatilanteeseen.
    Mitkä tekijät vaikuttaa asunnon hinta-arvioon?
    Asunnon hinta-arvioon vaikuttavat useat tekijät, kuten sijainti, asunnon kunto, pinta-ala, rakennusvuosi, taloyhtiön taloudellinen tila, alueen yleinen hintataso sekä vastaavien kohteiden toteutuneet kauppahinnat. Myös markkinatilanne ja kysyntä vaikuttavat arvioon.
    Kuinka tarkka hinta-arvio on verrattuna todelliseen myyntihintaan?
    Hinta-arvio perustuu parhaaseen mahdolliseen tietoon arviointihetkellä, mutta lopullinen myyntihinta voi poiketa arvioidusta hinnasta. Asunto-osakkeissa arvio on tyypillisesti noin ±5–10 % tarkkuudella, ja kiinteistöissä ±10–20 %. Markkinatilanteen muutokset voivat vaikuttaa lopulliseen hintaan.
    Voiko hinta-arvio poiketa muiden alueen vastaavien asuntojen hinnoista?
    Kyllä, hinta-arvio voi poiketa alueen keskihinnoista, jos kohteen kunto, varustelu, pohjaratkaisu tai muut ominaisuudet poikkeavat tyypillisestä. Arvio perustuu aina yksittäisen kohteen erityispiirteisiin eikä pelkästään alueen keskiarvoihin.
    Kuinka usein asunnon hinta-arvio voi muuttua markkinatilanteen mukaan?
    Asunnon hinta voi muuttua markkinatilanteen mukana jopa kuukausittain. Esimerkiksi korkojen nousu, rahoituksen saatavuus tai yleinen ostokäyttäytyminen voivat vaikuttaa nopeasti hintoihin. Siksi suosittelemme arviota, jos edellisestä on kulunut yli 6 kuukautta.
    Mikä on hinta-arvion merkitys asuntokaupassa, ja tarvitsetko sitä aina ennen myyntiä?
    Hinta-arvio auttaa määrittämään realistisen myyntihinnan ja luo pohjan hinnoittelustrategialle. Vaikka se ei ole aina pakollinen, se tuo läpinäkyvyyttä ja voi nopeuttaa myyntiä. Arvio voi myös toimia neuvottelujen tukena ja vahvistaa ostajan luottamusta.
    Kuinka nopeasti saan hinta-arvion valmiiksi?
    Toimitamme kirjallisen arviolausunnon kahden arkipäivän kuluessa tilauksesta. Jos kyseessä on laajempi arvio tai poikkeuksellinen kohde, toimitusaika sovitaan erikseen. Lausunto toimitetaan PDF-muodossa sähköpostiisi.

    Blogi

    Miten asunnon arviointi auttaa osituksessa?

    Avioero on monelle raskas ja tunteellinen prosessi, joka tuo tullessaan monia käytännön ja taloudellisia kysymyksiä.

    Lue lisää

    Asunnon hinta-arvio perunkirjoitusta varten – mitä tulee tietää?

    Perinnönjako on tärkeä ja monivaiheinen prosessi, jossa omaisuus jaetaan perillisten kesken. Tällöin asunnon hinta-arvio on tärkeä osa perintöprosessia.

    Lue lisää

    Asunnon hinta-arvio, laina ja lainan vakuus

    Usein asuntolainan vakuutena toimii itse asunto, ja sen arvon määrittäminen on olennainen osa lainan myöntämistä.

    Lue lisää

    Asunnon vakuusarvo – mitä se tarkoittaa ja miten se määritellään?

    Asunnon vakuusarvo on keskeinen tekijä silloin, kun haet lainaa ja tarvitset lainalle vakuuksia. Mutta mitä vakuusarvo käytännössä tarkoittaa?

    Lue lisää

    Asunnon hinta-arvio netissä: Viranomaisten hyväksymä arvio helposti

    Asunnon hinta-arvio netissä on erinomainen ratkaisu – kunhan arvio on LKV-asiantuntijan laatima.

    Lue lisää

    Asunnon hinta-arvio pankille – kaikki mitä sinun tulee tietää

    Kun suunnittelet asunnon ostoa, myyntiä tai remonttilainan hakemista, törmäät usein tilanteeseen, jossa pankki vaatii asunnon hinta-arvion.

    Lue lisää

    Kiinteistön arviointi perunkirjoitusta varten – sujuva ja virallinen arvioprosessi

    Kun läheinen menehtyy, edessä on monia käytännön asioita, joista yksi keskeisimmistä on perunkirjoituksen järjestäminen.

    Lue lisää

    Asunnon vakuusarvo – mitä se tarkoittaa ja miten se määritellään?

    Asunnon vakuusarvo on keskeinen tekijä silloin, kun haet lainaa ja tarvitset lainalle vakuuksia.

    Lue lisää

    Omakotitalon hinta-arvio – Miten se tehdään oikein?

    Omakotitalon hinta-arvio on asiantunteva ja virallinen arvio kiinteistön markkinahinnasta.

    Lue lisää

    Asunnon hinta-arvio pankille toimitetaan kahdessa päivässä.

    Luotettava hinta-arvio lainaneuvotteluihin

    Asunnon hinta-arvio pankille helposti

    Tarvitsetko virallisen hinta-arvion asunnon hinnasta pankkia varten? Tilaa asunnon hinta-arvio pankille lainahakemuksia ja vakuusarvon määrittelyä varten helposti palvelustamme. Hoidamme arvion nopeasti ja selkeästi, jotta lainaprosessisi etenee sujuvasti. Tilaa arvio kätevästi verkossa ja varmista paras mahdollinen lopputulos pankkiasiointiin.

    Tilaa asunnon hinta-arvio netissä tästä

    Kirjoitimme aiheesta kattavan blogitekstin, josta löydät mm. pankkien eri käytännöt sekä vinkkejä hinta-arvion tilaamiseen.

    Tilaa asunnon hinta-arvio